새로이

전세·월세 퇴거 전 원상복구

전세집 이사 전 원상복구

전세집에서 이사 나가기 전, 정수기·벽걸이 TV를 떼고 나니 구멍이 보이거나 문짝이 깨진 걸 뒤늦게 발견하는 경우가 많습니다. 새로이는 타공구멍, 타일 못구멍, 문짝, 석고벽까지 원래 색과 재질에 맞춰 그 자리만 복원합니다. 이사 일정이 급하면 먼저 말씀해 주세요.

성동구 옥수동 이사 전날 부서진 문짝 필름복원 후

이사 전에 많이 복원하는 곳

🚰 정수기 구멍

싱크대 상판에 남은 정수기 급수라인 타공구멍

📺 아트월·TV 타공

벽걸이 TV·액자를 떼고 남은 칼블럭 자국과 못구멍

🛁 욕실 타일 못구멍

수전·수건걸이 위치를 바꾸며 남은 타일 구멍

🚪 문짝·문틀

깨지거나 긁힌 문짝, 파인 문틀을 비슷한 필름으로 재시공

🧱 석고벽 파손

부딪혀 부서진 석고벽을 오려내고 새로 메운 뒤 도배까지

전세집 이사 전 원상복구 절차

  1. 사진·이사일 알려주기복원할 곳 사진과 이사 날짜를 보내주시면 가능한 일정과 대략적인 비용을 안내합니다.
  2. 재질·색 확인상판·타일·벽·문짝마다 원래 색과 재질을 확인합니다.
  3. 부분 복원그 자리만 메우거나 필름·석고로 복원합니다.
  4. 마감 확인가까이에서도 티가 나지 않는지 확인합니다.

전세집 이사 전 원상복구 실제 사례

새로이가 직접 작업한 현장입니다.

문짝 필름복원 · 이사 전날

내일 이사인데 깨진 방문 발견, 비슷한 필름 구해 당일 복원

📝 현장 노트 · 서울 성동구 옥수동

내일 이사를 나가야 하는 상황에서 방문 안쪽이 금가고 부서진 걸 발견해 급하게 연락주신 현장이었습니다. 비슷한 필름을 구하기 어려운 상황이었지만 현재 문짝과 비슷한 필름을 구해 늦은 시간까지 복원을 마쳤습니다.

성동구이사 전날문짝
복원 전성동구 옥수동 부서진 문짝 필름복원 전
복원 후성동구 옥수동 부서진 문짝 필름복원 후

정수기 구멍

정수기 급수라인 철거 후 상판 구멍, 상판 색 그대로

📝 현장 노트 · 서울 서초구 서초동 (서초그랑자이아파트)

연결돼 있던 정수기의 급수 라인을 안전하게 해체한 뒤, 타공했던 상판 색상에 맞춰 현장에서 조색한 현장입니다. 메움재는 여러 번에 나눠 경화시키며 채웠고, 완전히 굳기까지 약 1시간이 걸렸습니다.

서초구정수기
복원 전서초구 서초동 정수기 상판 타공구멍 복원 전
복원 후서초구 서초동 정수기 상판 타공구멍 복원 후

아트월 타공

벽걸이 TV 해체 후 아트월 구멍 10곳 복원

📝 현장 노트 · 경기 하남시 감일 (감일에코엔)

벽걸이 TV를 해체하고 남은 칼블럭 자국과 콘센트 타공까지 총 10곳을 거실 벽 색과 같은 색으로 조색해 복원한 현장입니다.

하남 감일아트월
복원 전하남 감일에코엔 아트월 타공구멍 복원 전
복원 후하남 감일에코엔 아트월 타공구멍 복원 후

욕실 타일 못구멍

수건걸이·샤워수전 교체 후 남은 타일 못구멍

📝 현장 노트 · 서울 송파구

수건걸이·샤워수전 교체 후 남은 못 자국을 타일 바탕색으로 조색하여, 어디에 구멍이 있었는지 모르게 마감한 현장입니다. 타일도 현장마다 색상이 제각각이라 실제 타일 색을 보면서 그 자리에서 계속 맞춰가며 작업했습니다.

송파구욕실 타일
복원 전송파구 욕실 타일 못구멍 메우기 전
복원 후송파구 욕실 타일 못구멍 메우기 후

석고벽 파손

크게 부서진 석고벽, 오려내고 새로 메워 도배까지

📝 현장 노트 · 경기 용인시 처인구

크게 부서진 석고벽 부분을 오려내고 새 석고로 메운 뒤 도배까지 마무리한 현장입니다. 이렇게 큰 면적을 그 자리에서 똑같은 벽지로 구하기는 현실적으로 어려워서 가지고 있던 여분의 벽지로 시공했습니다.

용인 처인구석고벽
보수 전용인시 처인구 부서진 석고벽 부분보수 전
보수 후용인시 처인구 부서진 석고벽 부분보수 후
⚖️ 참고: 세입자 원상복구 범위임차인은 계약이 끝나면 빌린 집을 원래 상태로 돌려놓아야 합니다(민법 제615조·제654조). 다만 일상적으로 쓰면서 생긴 통상의 손모는 원상복구 대상이 아닌 경우가 많고, 실제 범위는 계약서 특약에 따라 달라지니 계약서부터 확인하세요.

자주 묻는 질문

이사 전날 급하게 요청해도 되나요?

일정이 맞으면 가능합니다. 성동구 옥수동 현장은 이사 전날 연락 주셔서 늦은 시간까지 복원을 마쳤습니다.

전세집 원상복구, 어디까지 해야 하나요?

임차인은 원상회복 의무가 있지만, 일상적으로 쓰며 생긴 통상의 손모는 대상이 아닌 경우가 많습니다. 실제 범위는 계약서 특약에 따라 다르니 먼저 확인하세요. 자세한 내용은 이사 전 원상복구 가이드에 정리했습니다.

여러 곳을 한 번에 복원할 수 있나요?

네. 정수기 구멍, 아트월, 타일, 문짝처럼 여러 곳을 한 번 방문으로 함께 작업할 수 있습니다. 사진을 한꺼번에 보내주세요.

비용은 얼마인가요?

복원할 곳의 개수와 재질에 따라 달라 사진 확인 후 안내드립니다.

출장 지역은 어디인가요?

서울·경기 수도권 출장 가능합니다.

함께 보면 좋은 페이지

타공구멍, 지금 문의하세요

사진 한 장이면 대략적인 비용부터 안내해 드립니다.